Ikano Bank

Idag jobbar jag min sista dag på Ikano Bank för att bli en glad pensionär och hinna göra allt annat jag vill under resten av livet.

Mitt arbetsliv har varit helt fantastiskt och jag önskar alla er som jobbar detsamma. Läs gärna mina tips om livet i karriären.

Sen tänkte jag att det kanske är fler än jag som drömmer om livet som pensionär så jag skrev ner lite tips om det också.

Tack till dig som har läst mina tips!

Ha det gott!

Bästa hälsningar

Ann-Sofie Magnusson

Tidigare Familjeekonom Ikano Bank numera glad pensionär

Ta det lugnt om ni funderar på att köpa villa. Prisutvecklingen är svårbedömd och varierar beroende på vilket utbud och efterfrågan det är där ni vill bo. Scb presenterade sin Småhusbarometer idag. Den visar att medelpriset närmar sig 2 miljoner och att priserna på småhus på riksnivå har stigit med sju procent på ett år. Men variationerna är stora. För perioden november 2009 – januari 2010 jämfört med augusti – oktober 2009 sjönk priserna i följande län; Södermanland -2%, Jönköping -2%, Kalmar -1%, Gotland -3%, Värmland -2% och Örebro –2%. Räntan är på mycket låg nivå men kommer successivt att stiga de närmaste åren med början i sommar. Finansinspektionen oroar sig över hushållens höga belåningsgrad och planerar att ge bankerna nya regler för hur stora lån banken kan bevilja mot säkerhet i bostadsfastighet eller bostadsrätt. Jag tror att högre ränta och tuffare krav på hur stor del av lånet man kan få som bottenlån kommer att påverka huspriserna. Är det stor arbetslöshet där ni planerar att köpa villa kan utbudet öka när räntan stiger. Men är efterfrågan stor där ni vill bo kanske priset inte påverkas alls. Ni som behöver en ny bostad måste själva fundera på vad ni tror om framtiden på just det ställe där ni vill bo. Det viktigaste när ni bestämmer er för att köpa hus är att ni inte stressas av budgivning och köper ett dyrare hus än vad er ekonomi klarar även på lång sikt. Husets läge är naturligtvis också viktigt då det ju inte går att ändra på. Äger ni redan en annan bostad är det bäst att sälja den först innan ni köper en ny så att ni slipper riskera att ha dubbla boendekostnader. Vill ni ha mer detaljerade tips inför husköpet kan ni läsa mina tips här. Här kan ni läsa ännu fler tips om boende och om att köpa hus omboende.se, alltombostad.se , villaliv.net och kopa-hus.se.

Du som har stora bolån och funderar på att binda räntan, vänta inte utan gör det i så fall nu! I detta osäkra läge tror jag att det bästa är att dela upp lånet i tre delar, binda räntan på två av delarna på olika tidsperioder och behålla en del bunden på tre månader. Det kan bli dyrare att binda räntan på delar av lånet på längre tid än tre månader men jag tror att det kan vara värt den ”försäkringspremien” för att kunna känna sig lite tryggare.

Ann-Sofie Magnusson

Familjeekonom Ikano Bank

Riksbanken meddelade, som väntat att reporäntan lämnas oförändrad på 0,25 procent. Men deras prognos visar att de kommer att höja reporäntan till sommaren eller tidig höst. Har du ett stort bolån tycker jag att du ska förvissa dig om att du klarar högre räntor. Här kan du läsa mina tips om hur du kan göra för att klara högre ränta och i min tabell se hur mycket högre månadskostnaden blir efter skatt när räntan höjs.Räntan går upp och ner och ligger nu mycket under vad Riksbanken tidigare har betecknat som en normal reporänta på runt 3,5 - 5 procent. I en uppdaterad analys konstaterar nu Riksbanken att 3,5 – 4,5 procent är en rimligare nivå på en långsiktigt normal reporänta. Här kan du se hur Riksbankens reporänta har varierat sen 1994 och här kan du läsa Riksbankens pressmeddelande och Penningpolitisk rapport som publicerades idag. Vill du se Riksbankens presskonferens klickar du här.

Lycka till med planeringen inför högre räntor!

Ann-Sofie Magnusson

Familjeekonom Ikano Bank

Nu har den nya Pensionsmyndigheten börjat skicka ut de orange kuverten. Jag hoppas att kuvertet kan ge dig en impuls till att kolla upp vilka val du har gjort när det gäller din premiepension och din tjänstepension. Du som arbetar på ett företag som har kollektivavtal får automatiskt också avsättningar till din tjänstepension. Det handlar om större belopp än det som avsätts till premiepensionen. Därför är det är synd att inte tjänstepensionen finns med i det orange kuvertet. Jag förstår inte varför man inte kan samordna informationen. Om du registrerar dig på www.minpension.se får du uppgifter om både din allmänna pension, premiepension och eventuell tjänstepension. Du kan även lägga in eget sparande och göra egna pensionsprognoser. Då borde det ju även gå att publicera helheten i det orange kuvertet. Tills Pensionsmyndigheten har löst det får du gå in på www.minpension.se om du vill veta om du behöver spara extra för att kunna gå i pension när du vill. Jag har skrivit lite tips till dig som är intresserad av din framtida lön.

Du som är ung har störst chans att påverka din framtida lön. Här i Sveriges Radio Skaraborg kan du höra varför .

Lycka till med de olika pensionsvalen!

Ann-Sofie Magnusson

Familjeekonom Ikano Bank